PARDOŠANA Lauku māja, Josefov u Hodonina, South Moravian Region, Cehija, Josefov

PARDOŠANA - Cod. 33971

• Tips: Lauku māja
• Platība: 36 m²
• Istabu skaits: 1 + attic
• Stavs: 2
• Sludinājuma datums: 02/01/2018

Mēs piedāvājam vīna pagrabu ar vīna dārzu mazā ciematā Josefovā, netālu no Hodoninas pilsētas, Čehijas Republikā. Platība ir pazīstama kā Podluží, un tā ir slavena ar savām vīna un folkloras tradīcijām. Tas gūst labumu no siltā klimata Čehijas dienvidaustrumu daļā, netālu no Slovākijas un Austrijas robežām, un to vīna reģioniem.

Josefovā visvairāk vīna pagrabstāvu atrodas vīna dārzos tikai 15 min gājiena attālumā no ciema. Tā ir skaista un romantiska miera vieta vīna pagraba ciematā Nechory, kas ir populārs vīna tūristu galamērķis. Jūs varat baudīt klusāku un privātu vietu ar visām dzīvās kultūras un notikumu priekšrocībām ejot ar velosipēdu vai īsa brauciena attālumā, kā arī ciemata tradicionālos svētkos, it īpaši "Hody" ar krāsainiem folkloras kostīmiem un mūziku, kā arī " Vinný košt "(vīna degustācija). Apkārtnē ir daudz ko darīt un redzēt, sākot ar svarīgu arheoloģisko vietu Mikulčices pilsētā tikai 15 minūšu brauciena attālumā, un UNESCO Lednicko-Valtický vietne atrodas 30 min attālumā, starp daudziem citiem. 5 min gājiena attālumā atrodas meža zeme, kas atdala divus vīna ražošanas ciemati - Josefovu un Starý Podvorovu. Tas ir lieliski piemērots riteņbraukšanai un ceļošanai no ciemata uz ciematu starp vīna dārziem un laukiem šajā saulainā un nedaudz apgaismotā ainavā.

Vīna pagraba ēka sastāv no paša vīna pagraba ar pastāvīgu temperatūru 12 ° C. Pirmajā stāvā atrodas "preses māja" vai darba zona, kur vīnogas parasti tiek nospiests un tiek turētas fermentācijai. Ir arī blakus istaba atpūtai un priekam ar vīnu un jūsu ģimenei vai draugiem. Tā ir vienkārša istaba ar garu galdu un diviem soli, kas var izmitināt 6-8 cilvēkus atkarībā no jūsu komforta vajadzībām. Tajā ir tradicionāls ugunsdzēsības aparāts, kas nesen tika uzstādīts 2010. gadā, un tas padara telpu par patīkamu un gardu par aukstām vakariņām vai aukstām ziemas dienām. Īpašumam ir savienojums ar labierīcībām, ko piedāvā elektrība un ūdens apgāde. Ūdens ir ļoti labas kvalitātes un ar atlaidi. Ēka tika daļēji atjaunota 2010. gadā, un tika uzcelta jauna vannas istaba. Tajā ir moderna dabas slānekļa akmens grīda un sienas, plašs dušas kabīnes un Zviedrijā izveidots eko-tualete. Nav kanalizācijas savienojuma, tomēr dušai ir gudra ūdens sadales sistēma, kas nonāk tieši zemē pēc smilšu filtrēšanas. Tomēr, lai saglabātu augstu gruntsūdeņu kvalitāti, barojot jūsu vīnogas, jāizmanto tikai videi draudzīgi produkti. Ja tiek izmantoti eko produkti, izlietnes notekūdeņus var ielej tieši augsnē, novēršot vajadzību pēc kanalizācijas sistēmas pieslēguma vai kanalizācijas tvertnes (to var veidot). Ēka ir 36 m2, turklāt 275 m2 apkārtnes zemes ir reģistrētas kā pastāvīgas zāles.

Ēkas aiz vīna dārzā atrodas vīna dārzs (734 m2). Visa zemesgabala vīna ražotājs cenšas: kvalitatīvu augsni un vietu, kas aizsargā vīnogulājus no sala, bet citas apkārtnes vīna dārzi var ciest zaudējumus. Nelielais slīpums paceļ saules vīnogulājus un nodrošina skaistu skatu pār apkārtējiem vīna dārziem. Jaunajam īpašniekam būs priekšrocība, izvēloties viņa / viņas iecienītākās šķirnes esošo augu vietā. Zeme ir reģistrēta kā vīna dārzs, bet to var alternatīvi stādīt kā augļu dārzu vai izmantot citiem mērķiem (nav reģistrēta mājokļu attīstībai).

Īpašums ir ideāli piemērots turpmākai renovācijai, un plašs bēniņi ir gatavi pārvērsties par lielu atvērto telpu guļamistabu vai vairākām mazām guļamistabām. Tā ir lieliska vieta, kur nakšņot un pavadīt brīvdienas vai brīvdienas, un to var izmantot arī tūrismam.